Gayrimenkul (Yan Dal)

**GAYRİMENKUL (KÜÇÜK)**

Gayrimenkul Yan Dalı, O'Malley İşletme Okulu öğrencilerini gayrimenkul satın alma ve geliştirme, mülk yönetimi, varlık yönetimi ve finansal analiz alanlarında kariyer yapmaya hazırlar.

**Neden Gayrimenkulü Seçmelisiniz?**

Gayrimenkul Yan Dalı, O'Malley School of Business öğrencilerine gayrimenkulün hızlı tempolu, sürekli gelişen dünyasında çalışmak için stratejik, analitik ve deneyimsel araçlar sağlamak üzere tasarlanmıştır. Öğrencilerin Gayrimenkul Yan Dalında öğrenecekleri araçlar, genel O'Malley School of Business müfredatlarıyla birleştirildiğinde, günümüzün çok yönlü iş ortamına hazır, çok yönlü bir mezunla sonuçlanacaktır.

Vurgulanan belirli alanlar şunlardır:

- **Geliştirme:** Girişimciler ve iş yöneticileri, gelir, mülk değer artışı, geliştirme ücretleri, ekonomik büyüme ve istihdam yaratmak için yeni mülkler inşa eder ve mevcut mülkleri yenilerler.

- **Finans ve Yatırım:** İş liderleri, lokasyonlarını iç fonlar, borç veya öz sermaye kullanarak finanse etmelidir. İş lokasyonları, kuruluşlara risk için tazminat ödemeli ve iç ve dış fon maliyetlerini aşan yeterli bir ROI sağlamalıdır.

- **Tasarım ve İnşaat:** İnşaat projeleri, yeterli planlama, kaliteli tasarım ve güvenli bir inşaat sürecini garanti altına almak için uygun şekilde yönetilmelidir.

- **Satışlar:** Emlakta mülklerin satışı ve pazarlaması hayati önem taşır. Emlak komisyoncuları ve acenteleri, emlak piyasasının likit olmasını ve emlak arayan bireylerin ve şirketlerin verimli ve etkili bir şekilde bir yer bulabilmesini sağlar.

- **Ev ve Çalışma Ortamı:** Çalışanların güvenli, emniyetli, motive edici ve iş birliğini destekleyen çalışma ortamlarına sahip olması gerekir. Bireylerin çekici, işlevsel ve güvenli evlere ve kültürel kurumlara ihtiyacı vardır.

- **Çevresel Etki:** Geliştiriciler, sağlıklı ve çevreye duyarlı tasarım ve inşaata yol açan, değişen iklimi ele alan ve herkes için sağlıklı yaşamı teşvik eden yeşil bina uygulamalarından yararlanmalıdır.

**Ne Öğreneceksiniz?**

Öğrencilerin Gayrimenkul Yan Dalında öğrenecekleri beceriler arasında satın almalar, tasarım ve planlama, inşaat yönetimi, varlık ve mülk yönetimi ve finansal yapılandırma, bağış toplama ve değerleme yer alır. İlgili programlar arasında ekonomi ve finans, yönetim, pazarlama ve muhasebe yer alır. Gayrimenkul Yan Dalında öğrenciler şunları öğreneceklerdir:

- Bir gayrimenkul projesinin kavramsallaştırılması ve planlanması

- Site edinimi

- İmar ve izinler

- Tasarım ve planlama

- İnşaat süreci

- Bütçeleme

- Finansal yapılandırma, sermaye artırımı ve değerleme

- Risk analizi

- Emlak yönetimi

- Emlak Komisyonculuğu