Mabadiliko ya Mijini (Kituruki) - Mpango wa Thesis

Madhumuni ya Mpango

Haja ya ukarabati na ujenzi katika maeneo yaliyobomolewa kabisa kama tahadhari dhidi ya hatari ya tetemeko la ardhi, ambayo ni ukweli katika nchi yetu, pia huleta mchakato wa kubadilisha miji kwenye ajenda. Maeneo haya yanaweza kuwa mahali ambapo maombi ya ukandaji yamefanyika hapo awali, yaani, mipango ya ardhi na viwanja imefanywa, pamoja na maeneo yaliyojengwa kinyume cha sheria kinyume na ukandaji. Leo, mengi ya maeneo haya yamejengwa kwa wingi, na kiwango cha juu cha ukiukaji wa ukandaji, miundombinu duni, maeneo yasiyofaa, na yaliyoanguka. Kubadilisha na kuhuisha maeneo haya, ambayo yanapatikana sana katika sehemu nyingi tofauti za miji, ni jukumu la umma, la kibinadamu na jukumu. Je, kanuni za ugawaji maeneo zitafanywaje katika maeneo haya? Je, ardhi na mali za hapa zitaingiliwaje na kunyakuliwa? Itakuwa njia gani na njia ya kunyakua mali hiyo? Njia hii na mbinu lazima iwe na msingi thabiti wa kisheria na uhalali.

Haiwezekani kutunga kanuni za ukandaji kulingana na njia iliyoainishwa katika Kifungu cha 18 cha Sheria ya Ukanda katika kinyume cha sheria, ukiukaji wa ukandaji na maeneo yaliyojengwa kwa wingi, hata kama yametengwa kwa hatari ya tetemeko la ardhi. Kwa sababu hiyo, dhana ya ‘Mabadiliko ya Miji' imejitokeza ili kuweka kanuni za ukandaji maeneo katika maeneo hayo. Katika maeneo yaliyotangazwa kuwa maeneo ya mabadiliko ya miji, ni muhimu kubainisha chaguo jipya la maombi ya ukanda ambalo litatoa uhalali na ushiriki ili kutwaa ardhi na mali zisizohamishika na kufanya mipango ya ukandaji. Katika maeneo haya, mbinu mpya ya maombi ya ukanda kulingana na usawa wa thamani itakidhi hitaji. Jina la njia hii ni: '  Njia inayozingatia Uthamini / Mbinu ya Usawa  '.

Hesabu ya maadili ya mijini iliyoundwa na njia hii na usambazaji wao kati ya wamiliki halali itakuwa lengo. Tatizo ni kuweza kuunda vigezo na zana za kisheria na kiutawala kwa hili. Vinginevyo, dhana ya mabadiliko chanya ya mijini inaweza kugeuka kuwa dhana yenye utata na ya kutisha. Kanuni za mabadiliko ya miji zinazoendana na sheria ya ukanda zinapaswa kutolewa kwa usalama wa kisheria uliojumuishwa na unaotumika haraka iwezekanavyo. Bila haya, inaonekana kuwa ngumu kuita maombi yaliyopangwa na kutekelezwa katika maeneo mengi ya mabadiliko ya mijini.

Siku hizi, desturi nyingi zinazoitwa mabadiliko ya miji na upyaji wa miji zimekuwa chombo cha kuchukua maeneo ya wazi na yaliyokaliwa chini ya hazina na kuunda makazi yenye msongamano mkubwa. Miji inaundwa kwa mabadiliko ya sasa ya mpango wa ukandaji, na thamani ya mijini iliyozidi na kupita kiasi inayoundwa na maamuzi ya mpango inakusanywa katika mikono fulani (ya kukodisha). Mkusanyiko huu pia hufanya iwe vigumu kwa miji kuwa na maelewano ya kiuchumi na kijamii, ufikiaji na udhibiti. Husababisha makazi ya mijini kutenganishwa zaidi kijamii na kijamii na husababisha mijadala yenye viwango vya juu vya wasiwasi. Ili kutafuta njia ya kimfumo na suluhisho kamili kwa shida zilizotajwa hapo juu, inahitajika kutoa mafunzo kwa wafanyikazi wa kiufundi waliobobea ndani ya wigo wa programu ya bwana na kuchangia suluhisho la shida hizi ambazo serikali za mitaa zinakabiliwa na ambazo zinaweza kukabiliana nazo. na wataalam kama hao.

Muundo wa Mpango

Kwa Mpango wa Mwalimu wa Mabadiliko ya Mijini;

• Uhandisi wa Jiometri
• Uhandisi wa Kiraia
• Ramani na Cadastre
• Geodesy na Photogrammetry
• Geodesy
• Mipango miji
• Uhandisi wa Kilimo
• Wahitimu wa programu za usanifu wa shahada ya kwanza wanaweza kuomba.

Wahitimu wote wa shahada ya kwanza/wahitimu ambao wanathibitisha uzoefu wao wa kazi - utaalam - usimamizi katika uwanja unaotumika wanakubaliwa kwenye programu kwa pendekezo la Mkurugenzi wa Programu na uamuzi wa Bodi ya Wakurugenzi ya Taasisi. Programu ya Uzamili ya Mabadiliko ya Mijini itatolewa katika kategoria mbili kama nadharia na isiyo ya nadharia. Wakati mpango wa thesis unalenga kuhimiza wahitimu wa shahada ya kwanza kufanya utafiti na kuwatayarisha kwa programu za udaktari, programu isiyo ya nadharia inalenga kutoa mafunzo kwa wataalam ambao watakidhi mahitaji ya nchi.

Programu ya Uzamili ya Mabadiliko ya Mjini ni programu ya uzamili ya taaluma mbalimbali. Ni maombi ambayo yanasikika kote ulimwenguni na yamekuja mstari wa mbele kwa kuingia katika nyanja ya maslahi ya wasimamizi wa ndani. Hasa katika nchi zilizoendelea na zinazoendelea, viwango mbalimbali vya elimu na matumizi vimeanza kufanywa kuhusu suala hili.