Городская трансформация (турецкий) - Дипломная программа

Цель программы

Необходимость реконструкции и строительства в полностью разрушенных районах в качестве меры предосторожности против риска землетрясений, что является реальностью в нашей стране, также ставит на повестку дня процесс преобразования городов. Эти районы могут быть местами, где ранее были поданы заявки на зонирование, то есть были проведены мероприятия по земле и участкам, а также незаконно построенными территориями, противоречащими зонированию. Сегодня большинство этих районов плотно застроены, с высоким уровнем нарушений зонирования, неадекватной инфраструктурой, нездоровыми и разрушенными территориями. Преобразование и возрождение этих районов, которые широко распространены во многих различных частях городов, является общественным, гуманитарным долгом и ответственностью. Как будут разрабатываться правила зонирования в этих районах? Как будут вмешиваться и изыматься земли и имущество здесь? Каким будет способ и метод изъятия имущества? Этот способ и метод должны иметь как прочную правовую основу, так и легитимность.

Невозможно разработать правила зонирования в соответствии с методом, указанным в статье 18 Закона о зонировании в незаконных, нарушающих зонирование и плотно застроенных районах, даже если они зонированы с риском землетрясений. По этой причине концепция «Городской трансформации» вышла на первый план для разработки правил зонирования в таких районах. В местах, объявленных районами городской трансформации, необходимо определить новый вариант применения зонирования, который обеспечит легитимность и участие в захвате земли и недвижимого имущества и принятии мер по зонированию. В этих районах новый метод применения зонирования, основанный на равенстве стоимости, удовлетворит потребность. Название этого метода: «  Метод, основанный на оценке/Метод эквивалентности  ».

Расчет городских ценностей, которые будут созданы с помощью этого метода, и их распределение среди законных владельцев будут объективными. Проблема в том, чтобы иметь возможность создать правовые и административные критерии и инструменты для этого. В противном случае концепция позитивной городской трансформации может превратиться в спорную и пугающую концепцию. Правила городской трансформации, совместимые с законом о зонировании, должны быть обеспечены комплексным и применимым правовым обеспечением как можно скорее. Без этого, кажется, трудно назвать приложения, которые в настоящее время планируются и реализуются во многих местах, городской трансформацией.

В настоящее время большинство практик, называемых городским преобразованием и городским обновлением, стали инструментом для захвата пустующих и недостроенных занятых территорий, принадлежащих казне, и создания поселений с высокой плотностью населения. Города структурируются с текущими изменениями плана зонирования, а чрезмерная и избыточная городская стоимость, созданная решениями плана, накапливается в определенных руках (рента). Это накопление также затрудняет для городов экономическую и социальную гармонию, доступность и управляемость. Это приводит к тому, что городские поселения становятся более социально и разобщенными и вызывает дискуссии с высоким уровнем беспокойства. Для поиска системного подхода и целостного решения вышеупомянутых проблем необходимо подготовить опытный технический персонал в рамках магистерской программы и внести вклад в решение этих проблем, с которыми сталкиваются местные органы власти и, вероятно, столкнутся с такими экспертами.

Структура программы

На магистерскую программу «Городская трансформация»;

• Геоматическая инженерия
• Гражданское строительство
• Карта и кадастр
• Геодезия и фотограмметрия
• Геодезия
• Градостроительство
• Сельскохозяйственное машиностроение
• Подать заявку могут выпускники программ бакалавриата по архитектуре.

Все выпускники бакалавриата/магистратуры, которые докажут свой опыт работы - экспертизу - менеджмент в прикладной области, принимаются в программу по рекомендации директора программы и решению Совета директоров института. Магистерская программа Urban Transformation будет предоставляться в двух категориях: диссертационная и недиссертационная. В то время как диссертационная программа направлена ​​на поощрение выпускников бакалавриата к проведению исследований и подготовке их к докторским программам, недиссертационная программа направлена ​​на подготовку специалистов, которые будут соответствовать потребностям страны.

Магистерская программа «Городская трансформация» — это междисциплинарная магистерская программа. Это широко распространенное во всем мире приложение, которое вышло на первый план, войдя в сферу интересов местных администраторов. Особенно в развитых и развивающихся странах начали проводиться различные уровни образования и приложений по этой теме.