Transformasi Bandar (Turki) - Program Tesis

Tujuan Program

Keperluan untuk pengubahsuaian dan pembinaan di kawasan yang dirobohkan sepenuhnya sebagai langkah berjaga-jaga terhadap risiko gempa bumi, yang merupakan realiti di negara kita, turut membawa proses transformasi bandar ke dalam agenda. Kawasan-kawasan ini boleh menjadi tempat di mana permohonan pengezonan telah dibuat sebelum ini, iaitu, pengaturan tanah dan plot telah dibuat, serta kawasan yang dibina secara haram bertentangan dengan pengezonan. Hari ini, kebanyakan kawasan ini dibina padat, dengan kadar pelanggaran pengezonan yang tinggi, infrastruktur yang tidak mencukupi, kawasan tidak sihat dan runtuh. Mengubah dan menghidupkan semula kawasan-kawasan ini, yang terdapat secara meluas di banyak bahagian bandar yang berbeza, adalah tanggungjawab dan tanggungjawab awam, kemanusiaan. Bagaimanakah peraturan pengezonan akan dibuat di kawasan ini? Bagaimanakah tanah dan harta di sini akan diganggu dan dirampas? Apakah cara dan kaedah merampas harta tersebut? Cara dan kaedah ini mesti mempunyai asas undang-undang yang kukuh dan kesahihannya.

Tidak boleh membuat peraturan pengezonan mengikut kaedah yang dinyatakan dalam Perkara 18 Undang-undang Pengezonan di kawasan yang menyalahi undang-undang, pelanggaran pengezonan dan kawasan yang dibina padat, walaupun jika dizonkan dengan risiko gempa bumi. Atas sebab ini, konsep 'Transformasi Bandar' telah diketengahkan untuk membuat peraturan zon di kawasan tersebut. Di tempat-tempat yang diisytiharkan sebagai kawasan transformasi bandar, adalah perlu untuk menentukan pilihan permohonan pengezonan baharu yang akan memberikan kesahihan dan penyertaan untuk mengambil alih tanah dan harta tak alih dan untuk membuat pengaturan pengezonan. Dalam bidang ini, kaedah aplikasi pengezonan baharu berdasarkan kesamarataan nilai akan memenuhi keperluan. Nama kaedah ini ialah: '  Kaedah Berasaskan Penilaian / Kaedah Kesetaraan  '.

Pengiraan nilai bandar yang akan diwujudkan dengan kaedah ini dan pengedarannya di kalangan pemilik yang sah adalah objektif. Masalahnya adalah untuk dapat mencipta kriteria dan alat perundangan dan pentadbiran untuk ini. Jika tidak, konsep transformasi bandar yang positif mungkin bertukar menjadi konsep yang kontroversi dan digeruni. Peraturan transformasi bandar yang serasi dengan undang-undang zon harus disediakan dengan keselamatan undang-undang bersepadu dan terpakai secepat mungkin. Tanpa ini, nampaknya sukar untuk memanggil aplikasi yang sedang dirancang dan dilaksanakan di banyak tempat transformasi bandar.

Pada masa kini, kebanyakan amalan yang dipanggil transformasi bandar dan pembaharuan bandar telah menjadi alat untuk mengambil alih kawasan yang diduduki yang kosong dan kurang dibina milik perbendaharaan dan mewujudkan penempatan berkepadatan tinggi. Bandar sedang distrukturkan dengan perubahan pelan pengezonan semasa, dan nilai bandar yang berlebihan dan berlebihan yang dicipta oleh keputusan pelan sedang terkumpul di tangan tertentu (sewa). Pengumpulan ini juga menyukarkan bandar untuk mempunyai keharmonian ekonomi dan sosial, kebolehcapaian dan kebolehkawalan. Ia menyebabkan petempatan bandar menjadi lebih terpisah dari segi sosial dan sosial dan menyebabkan perbincangan dengan tahap kebimbangan yang tinggi. Untuk mendapatkan pendekatan yang sistematik dan penyelesaian holistik kepada masalah yang dinyatakan di atas, adalah perlu untuk melatih kakitangan teknikal pakar dalam skop program sarjana dan menyumbang kepada penyelesaian masalah yang dihadapi dan mungkin dihadapi oleh kerajaan tempatan. dengan pakar seperti itu.

Struktur Program

Kepada Program Sarjana Transformasi Bandar;

• Kejuruteraan Geomatik
• Kejuruteraan Awam
• Peta dan Kadaster
• Geodesi dan Fotogrametri
• Geodesi
• Perancangan bandar
• Kejuruteraan Pertanian
• Graduan program sarjana seni bina boleh memohon.

Semua graduan prasiswazah/siswazah yang membuktikan pengalaman kerja - kepakaran - pengurusan dalam bidang yang dipohon diterima ke program ini atas cadangan Pengarah Program dan keputusan Lembaga Pengarah Institut. Program Sarjana Transformasi Bandar akan diberikan dalam dua kategori sebagai tesis dan bukan tesis. Walaupun program tesis bertujuan untuk menggalakkan graduan sarjana muda membuat penyelidikan dan menyediakan mereka untuk program kedoktoran, program bukan tesis bertujuan untuk melatih pakar yang akan memenuhi keperluan negara.

Program Sarjana Transformasi Bandar ialah program sarjana antara disiplin. Ia merupakan satu aplikasi yang dirasai secara meluas di seluruh dunia dan telah mula diketengahkan dengan menceburi bidang yang diminati oleh pentadbir tempatan. Terutamanya di negara maju dan membangun, pelbagai peringkat pendidikan dan aplikasi telah mula dijalankan dalam subjek ini.