Finanziamento e valutazione immobiliare (turco) - Programma di tesi

Scopo del Programma

Il settore immobiliare è un settore trainante che stimola molti sottosettori ad alto valore aggiunto, caratterizzati da un'elevata intensità di manodopera, e garantisce la rivitalizzazione dell'economia. Tuttavia, nonostante la sua posizione geografica strategica, una solida industria locale in grado di fornire beni intermedi di alta qualità, un'infrastruttura sviluppata e una popolazione giovane, è evidente che la Turchia presenta una performance molto bassa nell'attrarre investimenti diretti e nello sviluppare il proprio mercato interno. A questo punto, è importante determinare i rischi, diversificare le opportunità di finanziamento, attuare rapidamente i cambiamenti nella legislazione e nel quadro giuridico e determinare i valori in conformità con gli standard internazionali. L'integrazione dei mercati dei capitali e dei mercati immobiliari, nonché la realizzazione di progetti immobiliari da parte di professionisti, contribuiranno alla qualità e al processo di strutturazione pianificato del settore. L'importanza dei REIT, che forniranno una soluzione al problema dell'informalità grazie alla loro struttura di capitale pubblico, alla gestione e alle transazioni trasparenti e aumenteranno l'efficienza del capitale degli investimenti immobiliari restituendo all'economia i fondi che creano, continuerà ad aumentare di giorno in giorno.

In Turchia, gli studi immobiliari, il marketing e la valutazione sono offerti come corsi diversi nei corsi di laurea biennale e in alcuni programmi di laurea triennale.Dal 2002, i problemi di valutazione riscontrati in settori quali espropriazioni, vendite, finanziamenti immobiliari (mutui), privatizzazioni e rating creditizio hanno reso necessaria l'adozione di normative in questo ambito e sono stati avviati studi per l'ottenimento delle licenze da parte delle istituzioni competenti. Tuttavia, la ragione dei tassi di successo estremamente bassi negli esami di licenza è la mancanza di formazione accademica in materia. I comunicati emessi dalla CMB e dall'Associazione bancaria per la valutazione immobiliare sono strutture strutturanti che regolano il settore immobiliare. Queste normative che regolano il settore immobiliare hanno reso necessario il completamento dell'infrastruttura accademica.

Poiché l'obiettivo del programma è quello di fornire ai partecipanti competenze applicative, è stata data priorità alla partecipazione di esperti con conoscenze scientifiche ed esperienza pratica nello sviluppo immobiliare nel settore pubblico e privato.

Struttura del programma

La finanza e la valutazione immobiliare è un campo di studio interdisciplinare che coinvolge diverse branche della scienza come finanza, ingegneria, economia e scienze amministrative, diritto. Questo campo interessa molti rami della scienza come economia, finanza e contabilità, diritto tributario, legislazione catastale, sistemi informativi, marketing, tecniche operative, valutazione, agricoltura, edilizia, pianificazione, architettura, cartografia, scienze politiche, scienze ambientali, programmazione informatica, relazioni pubbliche ed etica professionale.Esistono dipartimenti con nomi diversi, come Immobiliare e Sviluppo Immobiliare, Scienze Immobiliari, Economia o Gestione Immobiliare (Economia e Gestione Immobiliare), che offrono corsi di laurea triennale e magistrale in molte università in tutto il mondo.

Il programma si compone di 3 semestri. Il programma includerà corsi di economia immobiliare, finanza, statistica, marketing, valutazione, studio di progetti, diritto immobiliare, legislazione immobiliare, settori fiscali e contabili correlati. Il programma può essere svolto con o senza tesi. Nel caso del programma senza tesi, lo studente laureato segue 8 corsi obbligatori e 2 corsi opzionali, ciascuno con 3 crediti, e un progetto di laurea non accreditato. Nel caso del programma con tesi, vengono preparati 6 corsi obbligatori, 2 corsi opzionali e una tesi di laurea senza crediti.

Condizioni di candidatura e documenti richiesti

Condizioni di candidatura

• Avere una laurea triennale
• Un punteggio minimo di 55 nella prova orale all'esame ALES (per i programmi di tesi - punteggio del campo pertinente)

Documenti di candidatura

• Certificato di laurea triennale (documento originale, copia autenticata o certificato di laurea ottenuto dal sistema di e-government)
• Documento dell'esame ALES (solo per i programmi di tesi - punteggio minimo orale 55 punti)
• Trascrizione; originale o approvata dall'università presso la quale lo studente si è laureato.
• Copia della carta d'identità, copia autenticata o documento ricevuto tramite e-government
• 1 foto formato tessera
• Residenza e casellario giudiziale tramite e-government
• Certificato di stato militare per i candidati maschi
• Per i laureati provenienti da università straniere: copia originale o certificata del certificato di equivalenza ricevuto dal Consiglio dell'istruzione superiore e/o un certificato di riconoscimento rilasciato dal Consiglio dell'istruzione superiore.
• Compilazione del modulo di domanda di laurea magistrale presso l'Università TC Istanbul Okan
• (Se porti gli originali, non è necessaria l'approvazione del notaio, saremo noi a preparare gli originali.)