Bienes raíces (menores)

**BIENES RAÍCES (MENORES)**

La especialización en bienes raíces prepara a los estudiantes de la Escuela de Negocios O'Malley para carreras en adquisiciones y desarrollo de bienes raíces, administración de propiedades, administración de activos y análisis financiero.

**¿Por qué elegir bienes raíces?**

La especialización en bienes raíces está diseñada para brindarles a los estudiantes de la Escuela de Negocios O'Malley las herramientas estratégicas, analíticas y experienciales para trabajar en el mundo de los bienes raíces, que evoluciona constantemente y avanza a un ritmo acelerado. Las herramientas que los estudiantes aprenderán en la especialización en bienes raíces, combinadas con el plan de estudios general de la Escuela de Negocios O'Malley, darán como resultado un graduado completo, preparado para el multifacético entorno empresarial actual.

Las áreas específicas de énfasis incluyen:

- **Desarrollo:** Los empresarios y ejecutivos de negocios construyen nuevas propiedades y renuevan propiedades existentes para generar ingresos, apreciación de la propiedad, tarifas de desarrollo, crecimiento económico y empleo.

- **Finanzas e inversiones:** Los líderes empresariales deben financiar sus sedes con fondos internos, deuda o capital. Las sedes empresariales deben compensar a las organizaciones por el riesgo y proporcionar un retorno de la inversión adecuado que supere el costo de los fondos internos y externos.

- **Diseño y construcción:** Los proyectos de construcción deben gestionarse adecuadamente para garantizar una planificación adecuada, un diseño de calidad y un proceso de construcción seguro y protegido.

- **Ventas:** Las ventas y el marketing de propiedades son cruciales en el sector inmobiliario. Los agentes y corredores inmobiliarios se aseguran de que el mercado inmobiliario sea líquido y de que las personas y empresas que buscan propiedades inmobiliarias puedan encontrar una ubicación de manera eficiente y eficaz.

- **Entorno laboral y familiar:** Los empleados deben contar con entornos laborales que sean seguros, estables, motivadores y que fomenten la colaboración. Las personas necesitan hogares e instituciones culturales que sean atractivos, funcionales y seguros.

- **Impacto ambiental:** Los desarrolladores deben utilizar prácticas de construcción ecológicas que conduzcan a un diseño y una construcción saludables y ambientalmente responsables, aborden el cambio climático y fomenten una vida saludable para todos.

**¿Qué aprenderás?**

Las habilidades que los estudiantes aprenderán en la especialización en bienes raíces incluyen adquisiciones, diseño y planificación, gestión de la construcción, gestión de activos y propiedades, y estructuración financiera, recaudación de fondos y valoración. Los programas relacionados incluyen economía y finanzas, administración, marketing y contabilidad. En la especialización en bienes raíces, los estudiantes aprenderán sobre:

- Conceptualización y planificación de un proyecto inmobiliario

- Adquisición de sitio

- Zonificación y permisos

- Diseño y planificación

- El proceso de construcción

- Presupuesto

- Estructuración financiera, captación de capital y valoración.

- Análisis de riesgos

- Gestión de propiedades

- Corretaje de Bienes Raíces