Real Estate (Minor)

**IMMOBILIEN (Nebenfach)**

Das Nebenfach Immobilienwirtschaft bereitet Studierende der O’Malley School of Business auf Karrieren in den Bereichen Immobilienerwerb und -entwicklung, Immobilienverwaltung, Vermögensverwaltung und Finanzanalyse vor.

**Warum Immobilienwirtschaft?**

Das Nebenfach Immobilienwirtschaft vermittelt Studierenden der O’Malley School of Business die strategischen, analytischen und praktischen Kompetenzen, um in der schnelllebigen und sich ständig weiterentwickelnden Welt der Immobilienwirtschaft erfolgreich zu sein. Die im Nebenfach Immobilienwirtschaft erworbenen Kenntnisse, kombiniert mit dem gesamten Curriculum der O'Malley School of Business, führen zu einem umfassend ausgebildeten Absolventen, der bestens für die vielfältigen Anforderungen der heutigen Geschäftswelt gerüstet ist.

Zu den Schwerpunkten gehören:

- **Entwicklung:** Unternehmer und Führungskräfte errichten neue Immobilien und sanieren bestehende, um Einkommen, Wertsteigerungen, Erschließungsgebühren, Wirtschaftswachstum und Arbeitsplätze zu generieren.

- **Finanzierung und Investition:** Unternehmensleiter müssen ihre Standorte mit internen Mitteln, Fremdkapital oder Eigenkapital finanzieren. Geschäftsstandorte sollten Unternehmen für Risiken entschädigen und einen angemessenen ROI bieten, der die internen und externen Kapitalkosten übersteigt.

- **Planung und Bau:** Bauprojekte sollten ordnungsgemäß gemanagt werden, um eine angemessene Planung, ein hochwertiges Design und einen sicheren Bauprozess zu gewährleisten.

- **Vertrieb:** Der Vertrieb und das Marketing von Immobilien sind im Immobiliensektor von entscheidender Bedeutung.Immobilienmakler und -agenten sorgen für einen liquiden Immobilienmarkt und ermöglichen es Privatpersonen und Unternehmen, die Immobilien suchen, effizient und effektiv den passenden Standort zu finden.

- **Arbeits- und Wohnumfeld:** Mitarbeiter benötigen ein sicheres, motivierendes und kollaboratives Arbeitsumfeld. Auch Privatpersonen brauchen attraktive, funktionale und sichere Wohn- und Kulturräume.

- **Umweltauswirkungen:** Bauträger sollten nachhaltige Bauweisen anwenden, die zu einem gesunden und umweltverträglichen Design und Bau führen, dem Klimawandel Rechnung tragen und ein gesundes Leben für alle fördern.

**Was lernen Sie?**

Im Nebenfach Immobilienwirtschaft erwerben Studierende Kompetenzen in den Bereichen Akquisition, Design und Planung, Baumanagement, Vermögens- und Immobilienmanagement sowie Finanzstrukturierung, Fundraising und Bewertung. Verwandte Studiengänge sind Wirtschaftswissenschaften und Finanzen, Management, Marketing und Rechnungswesen. Im Nebenfach Immobilienwirtschaft lernen Studierende Folgendes:

- Konzeption und Planung eines Immobilienprojekts

- Grundstückserwerb

- Bebauungsplanung und Genehmigungen

- Entwurf und Planung

- Der Bauprozess

- Budgetierung

- Finanzstrukturierung, Kapitalbeschaffung und Bewertung

- Risikoanalyse

- Immobilienverwaltung

- Immobilienmaklertätigkeit