العقارات (الصغرى)

**العقارات (الصغرى)**

يؤهل التخصص الفرعي في العقارات طلاب كلية أومالي للأعمال للعمل في مجالات الاستحواذ على العقارات وتطويرها، وإدارة الممتلكات، وإدارة الأصول، والتحليل المالي.

**لماذا تختار العقارات؟**

تم تصميم التخصص الفرعي في العقارات لتزويد طلاب كلية أومالي للأعمال بالأدوات الاستراتيجية والتحليلية والتجريبية للعمل في عالم العقارات السريع التطور. الأدوات التي سيتعلمها الطلاب في التخصص الفرعي في العقارات، جنبًا إلى جنب مع منهجهم الدراسي الشامل في كلية أومالي للأعمال، ستؤدي إلى خريج متكامل جاهز لبيئة الأعمال المتعددة الأوجه اليوم.

وتشمل مجالات التركيز المحددة ما يلي:

- **التطوير:** يقوم رواد الأعمال والمديرون التنفيذيون للشركات ببناء عقارات جديدة وتجديد العقارات الموجودة لتوليد الدخل وتقدير قيمة العقارات ورسوم التطوير والنمو الاقتصادي وتوفير فرص العمل.

- **التمويل والاستثمار:** يجب على قادة الأعمال تمويل مواقعهم باستخدام الأموال الداخلية أو الديون أو الأسهم. يجب أن تعوض مواقع الأعمال المؤسسات عن المخاطر وتوفر عائدًا مناسبًا على الاستثمار يتجاوز تكلفة الأموال الداخلية والخارجية.

- **التصميم والبناء:** يجب إدارة مشاريع البناء بشكل صحيح لضمان التخطيط المناسب، والتصميم الجيد، وعملية بناء آمنة ومأمونة.

- **المبيعات:** تعتبر مبيعات وتسويق العقارات أمرًا بالغ الأهمية في مجال العقارات. ويضمن سماسرة العقارات والوكلاء أن سوق العقارات سائلة وأن الأفراد والشركات التي تبحث عن عقارات يمكنها العثور على موقع بكفاءة وفعالية.

- **بيئة المنزل والعمل:** يجب أن يتمتع الموظفون ببيئة عمل آمنة ومأمونة وتحفيزية وتشجع على التعاون. يحتاج الأفراد إلى منازل ومؤسسات ثقافية جذابة وعملية وآمنة.

- **التأثير البيئي:** يجب على المطورين الاستفادة من ممارسات البناء الأخضر التي تؤدي إلى تصميم وبناء صحي ومسؤول بيئيًا، ومعالجة تغير المناخ، وتشجيع الحياة الصحية للجميع.

**ماذا ستتعلم؟**

تشمل المهارات التي سيتعلمها الطلاب في التخصص الفرعي في العقارات عمليات الاستحواذ والتصميم والتخطيط وإدارة البناء وإدارة الأصول والممتلكات والهيكلة المالية وجمع التبرعات والتقييم. تشمل البرامج ذات الصلة الاقتصاد والتمويل والإدارة والتسويق والمحاسبة. في التخصص الفرعي في العقارات، سيتعلم الطلاب عن:

- تصور وتخطيط مشروع عقاري

- الاستحواذ على الموقع

- تقسيم المناطق والتصاريح

- التصميم والتخطيط

- عملية البناء

- الميزانية

- الهيكلة المالية وجمع رأس المال والتقييم

- تحليل المخاطر

- إدارة الممتلكات

- الوساطة العقارية